Diện tích tim tường, diện tích thông thủy là gì ?

Tác giả: OhayTV / @ngan-nguyen-9ae0a

Tim tường và thông thủy là hai cách đo diện tích các căn hộ để bán cho khách hàng. Tim tường là cách tính diện tích căn hộ đo từ tim tường. Thông thủy là cách tính diện tích căn hộ đo theo những nơi nước có thể lan tỏa.

Tim tường và thông thủy là hai cách đo diện tích các căn hộ để bán cho khách hàng. Tim tường là cách tính diện tích căn hộ đo từ tim tường. Thông thủy là cách tính diện tích căn hộ đo theo những nơi nước có thể lan tỏa. Ở nước ngoài, diện tích căn hộ tính theo cách thứ hai, còn được gọi là diện tích trải thảm. Ở đâu có thể trải được thảm thì ở đó sẽ được đo. Hiện nay, đo theo tim tường hay đo theo thông thủy đang là một vấn đề được tranh luận, có lẽ, đã trên mức sôi nổi giữa các vị dân biểu, các quan chức thuộc Bộ Xây dựng, các khách hàng và các doanh nghiệp bất động sản.

Nhược điểm của cách đo theo tim tường là một số căn hộ có nhiều cột chịu lực (và có thể cả hộp kỹ thuật) đi qua sẽ thiệt thòi hơn. Đã đành là các doanh nghiệp bao giờ cũng chia đều tất cả các chi phí và lợi nhuận mong đợi cho từng mét vuông bán được.
Đo theo tim tường, số lượng mét vuông cho từng căn hộ có thể nhiều hơn, nhưng giá cho từng mét vuông lại ít hơn. Đo theo thông thủy, số lượng mét vuông cho từng căn hộ ít hơn, nhưng giá cho từng mét vuông lại cao hơn. Thế nhưng, tỉ lệ giữa những mét vuông phải đóng tiền và những mét vuông thực tế có thể sử dụng được ở những căn hộ có nhiều cột chịu lực đi qua sẽ cao hơn so với những căn hộ khác.

Với một tỉ lệ như vậy, những chủ căn hộ này sẽ còn phải chịu thiệt thòi một lần nữa khi đóng quản lý phí. Xét về mặt pháp lý, việc mua bán căn hộ là một hợp đồng dân sự, thuận mua, vừa bán, không ai bắt ép các khách hàng này phải chọn những căn hộ có nhiều cột chịu lực để mua. Xét về mặt công bằng, cần phải có một tỉ lệ khấu trừ nhất định cho những căn hộ như vậy thì mới đúng đắn và tử tế.

Cuối cùng, đo theo tim tường hay đo theo thông thủy đều có những ưu điểm và nhược điểm nhất định. Công chúa toàn mỹ, toàn thiện có thể có. Nhưng cách đo toàn mỹ, toàn thiện không có ở đây. Đã quyết định đo căn hộ theo thông thủy thì cũng cần quy định cho thật rõ giới hạn và quy tắc sử dụng bức tường chung ngăn cách giữa các căn hộ.

Xem công thức tính diện tích thông thủy và tim tường tại link: https://austdoorhanoi.vn/dien-tich-thong-thuy-tim-tuong-la-gi

Tiểu tam là gì? Những tiểu tam bị ghét nhất trên màn ảnh Việt

Tiểu Tam là khái niệm bắt nguồn từ Trung Quốc, để chỉ những người là bồ nhí, người thứ 3, không phải là vợ, người mà không được chấp nhận chính thức xen vào cuộc sống của gia đình người ta.

Tác giả: @quynhluna

Ngày đăng: 2020-03-17 16:04:21

Phơi nhiễm là gì?

Phơi nhiễm là khái niệm để chỉ sự tiếp xúc niêm mạc, hay vết thương hở với máu, các mô, dịch cơ thể khác có khả năng gây bệnh.

Tác giả: @laocoi

Ngày đăng: 2020-03-08 11:38:59

IKIGAI là gì và cách tìm ra nó

KIGAI trong công việc là giao của 4 vòng tròn: Thứ bạn thích - What do you love? Thứ bạn giỏi - What you are good at? Thứ thế giới cần - What the word needs? Thứ bạn được trả tiền cho - What you can be paid for?

Tác giả: @hoang-nam58556

Ngày đăng: 2020-02-27 04:28:01

Web drama là gì? Tại sao nó là xu hướng?

Web drama là một dạng Drama (bộ môn nghệ thuật diễn xuất, có thể là kịch, tuồng...) được phát trên web. Với sự phát triển mạnh mẽ của internet, web drama dễ dàng đến được với khán giả, tiện lợi hơn rất nhiều so với việc phụ thuộc vào các đài truyền hình như trước kia.

Tác giả: @quynhluna

Ngày đăng: 2020-02-27 04:15:45

FUCKING NGHĨA LÀ GÌ? BÍ MẬT KHÔNG PHẢI AI CŨNG BIẾT

Mọi người đều chỉ hiểu FUCK trong tiếng Anh là chửi thề và lên giường, nhưng lại không biết một mặt khác của nó là FUCKING – dùng để nhấn mạnh/ bổ nghĩa. Từ này được dung rất rất nhiều trong văn nói thường ngày của người nước ngoài. Xem bài viết dưới đây của Ohay. TV nhé

Tác giả: @hanhnguyen

Ngày đăng: 2020-02-20 02:36:55

H5N6 là gì? Liệu chủng virus này có thể gây nguy hiểm cho con người?

Cúm A/H5N6 là một loại cúm gia cầm có độc lực cao, theo báo Vnexpress loại virus nguy hiểm này có thể lây sang người và đã ghi nhận người mắc và tử vong ở Trung Quốc.

Tác giả: @lenana

Ngày đăng: 2020-02-12 07:07:07

4953 là gì?

Theo dân gian, đời người có 2 cái hạn nặng nhất là khi chúng ta 49 hoặc 53 tuổi, đến 2 tuổi này sẽ hay bị gặp những điều xui xẻo, do đó trong đời sống hằng ngày nếu gặp 4953 thì xem như xui rồi.

Tác giả: @thichxedo

Ngày đăng: 2020-02-07 14:32:59

Fancy là gì?

Cái áo này fancy quá, cô ấy thật fancy hay I am so fancy you already know... Oh thế fancy là gì? Hãy cùng đi tìm câu trả lời

Tác giả: @nadninon

Ngày đăng: 2020-01-21 07:24:24

Sương sương nghĩa là gì?

'Sương sương' là từ đang trở thành hot trend trên cộng đồng mạng và trong giao tiếp hàng ngày của các bạn trẻ. Vậy 'sương sương' có nghĩa là gì?

Tác giả: @giang-tran19

Ngày đăng: 2019-11-21 02:57:29

Trẻ trâu là gì?

Trẻ trâu, trong tiếng Anh là “young punks”. Gần đây tôi thấy “young punks” bị lên án rất nhiều trên các mặt báo và tôi tự hỏi: Liệu họ có tệ lắm không? Hay là mình đã hiểu lầm họ?

Tác giả: @angela-bich-ngoc-8c860

Ngày đăng: 2019-05-08 10:59:32